СНТ и ДНП — садовая земля. С 2019 года дачных партнёрств как отдельной формы нет: участки ДНП по закону приравняли к садовым, и правила для них общие. Жилой дом строить можно, а участок обычно дешевле, чем ИЖС по соседству.
Разница с ИЖС — в деталях. Ипотеку на такую землю дают не все банки. Прописаться получится, только если посёлок в границах населённого пункта, а дом признан жилым. И к налогам добавятся взносы — товариществу или управляющей компании: спросите их размер до покупки.
В подборке: 88 посёлков · цены от 0,4 млн ₽ · ближайший — 1 км от КАД
Крона Парк в Ломоносовском районе — 53 км от КАД на юг. Простой и тихий формат подальше от города, без лишнего шума. Земля СНТ, участки примерно от 6 сот. и от 0,4 млн ₽. На территории — гравийные дороги; из сетей — центральный свет, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 2 км, до детского сада — порядка 4 км, до школы — около 7 км.
Дача у Вырицы — посёлок в Гатчинском районе, 73 км от КАД на юг, в сторону Вырицы и Оредежа. Место тихое, дальше от города — скорее для дачного ритма, чем для ежедневной суеты. Участки в статусе СНТ, примерно от 10 сот. и от 0,6 млн ₽. Дороги из доломитового щебня; из сетей — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка в пешей доступности — около 700 м; магазин порядка 8 км, школа и сад — около 14 км.
Лесной Домик — коттеджный посёлок в Тосненском районе, в Фёдоровском поселении, около 35 км от КАД на юг. Участки граничат с лесом, неподалёку текут Ижора и Винокурка. Земля для дачного строительства: участки 6–9 сот. по цене от 110 тыс. ₽ за сотку, то есть от 0,66 млн ₽. Территория закрыта, дороги гравийные, центральная улица освещена, у каждого участка есть почтовый адрес. Свет до 15 кВт владелец подключает сам через Ленэнерго, воду берут из скважины. Продают только землю, без подряда; принимают земельные сертификаты Петербурга. До турбазы «Чистые пруды» с песчаным пляжем — 5–10 минут. Магазины, аптеки, школы и детские сады — в 10 минутах, до Павловского парка и Царского Села — около 20 минут на машине.
Мурава — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе у деревни Гостилицы, 26 км от КАД на запад. Спокойное место с прогулочной зоной, ландшафтным водоёмом и широкими дорогами. Участки СНТ примерно от 6,2 сот. и от 0,7 млн ₽. На территории — интернет 30 Мбит/с, охрана, детские и спортивные площадки; из сетей — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Формат с подрядом на строительство. До остановки около 2,2 км, до магазина — порядка 2,5 км; детский сад дальше, около 14 км.
Петровские Сады — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, в 16 км от КАД на восток по Мурманскому шоссе, между Разметелевом и Хапо-Ое. Продажи здесь идут с 2010 года, в посёлке уже живут. Рядом лес и вода: до карьера Манушкино около 700 м пешком. Земля в статусе ДНП, свободные участки — от 7,4 до 12 сот., цены от 0,8 до 1,9 млн ₽. Свет 15 кВт на участок уже подключён, канализация локальная, вдоль улиц — дренажные канавы. Территория охраняется, улицы освещены, к посёлку ведёт асфальтированная дорога; внутри есть магазин, детская и спортивная площадки. Участок можно купить без подряда. Школа — в Разметелеве, детский сад — в Хапо-Ое, там же конная усадьба. До ж/д станции Глушь около 2 км.
Берег Александровского — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 90 км от КАД на север. Далеко от города — для тех, кому важнее тишина и пространство. Земля ДНП, примерно от 6 сот. и от 0,8 млн ₽. На территории — дороги из щебеночно-песчаной смеси и шлагбаум; постоянную регистрацию оформить можно. Из сетей — центральный свет, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка примерно в двух километрах, магазин — около четырёх, школа дальше.
Поместье Пухолово — коттеджный посёлок в Кировском районе у деревни Пухолово и посёлка Мга, около 50 км от КАД на восток. Место среди лесных массивов: спокойный дачный ритм, при этом до Кировска порядка 21 км. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 12 сот. и от 840 тыс. ₽ (от 140 тыс. ₽ за сотку). На территории — грунтовые дороги с укреплённым основанием, охрана и пожарный водоём; из сетей — электричество от Ленэнерго, автономное водоснабжение (скважина или колодец своими силами), магистральный газ с возможностью проведения. Без обязательного подряда. Автобусная остановка — около 5 минут пешком; повседневные сервисы — в Мге и Кировске.
Волхов берег — коттеджный посёлок в Волховском районе, 140 км от КАД на восток. Далеко от города, с упором на воду и свой пляж. Участки ДНП примерно от 8,9 сот. и от 0,8 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, детские и спортивная площадки, собственный пляж; из сетей — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин примерно в километре, до детского сада около 7,6 км, до школы — порядка 9,6 км.
Воронино Парк — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе на Гостилицком шоссе, 40 км от КАД на запад. Высокое сухое место у леса: западный выезд с понятной логистикой и своим спокойным темпом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 12 сот. и от 853 002 ₽ (от 142 167 ₽ за сотку). На территории — КПП со шлагбаумом и детская площадка; из сетей — свет 15 кВт от Ленэнерго. Без обязательного подряда. До Финского залива заявляют порядка 25 минут; автобусная остановка — около 3 км.
Барн Хаус Виладж — коттеджный посёлок в Гатчинском районе, 32 км от КАД на юг. Спокойное место с пляжем и зоной отдыха — ближе к природе, чем к городскому шуму. Земля в статусе СНТ, примерно от 6 сот. и от 0,9 млн ₽. На территории — гравийные дороги, детская площадка, пляж, зона отдыха и welcome-зона; постоянную регистрацию оформить можно. Из сетей — свет 15 кВт, автономный газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин и остановка в полутора километрах, школа — около семи с половиной.
Графская Славянка — коттеджный посёлок в Гатчинском районе, 15 км от КАД на юг у Киевского шоссе. Ближе к городу, чем многие южные КП: свой спокойный ритм при короткой дороге. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 8 сот. и от 918 000 ₽ (от 120 000 ₽ за сотку). На территории — два КПП со шлагбаумами и охрана 24/7, видеонаблюдение; из сетей — свет 15 кВт с узлом учёта и возможность подключения к магистральному газу, есть системы водоотведения. Без обязательного подряда. Рядом — южный выезд и инфраструктура Киевского направления.
Лесное ожерелье — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, 16 км от КАД на юг, у Оржиц. Спокойная лесная окраина без слишком долгой дороги. Земля СНТ, примерно от 6 сот. и от 1 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — грунтовые дороги, забор по периметру, шлагбаум и видеонаблюдение; сети — центральный свет, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки и магазина около 1,2 км, до детского сада — порядка 11 км.
Извара Парк — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе у деревни Лопухинка, 41 км от КАД на запад. Спокойное место с пляжем и своим ритмом подальше от городской суеты. Участки в статусе ДНП, примерно от 6,3 сот. и от 1 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, интернет от Ростелеком, тематическая детская площадка, спортивные комплексы и песчаный пляж с лежаками; из сетей — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 2 км, до магазина — порядка 6 км, до детского сада — около 10 км.
Вуоксаари — коттеджный посёлок в Приозерском районе, 97 км от КАД на север. Место у воды: свой пляж, дальше от города и со своим спокойным ритмом. Земля ДНП, участки примерно от 6,1 сот. и от 1 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, гостевая парковка, открытое водоотведение и первичное пожаротушение; доступна постоянная регистрация. Свет 15 кВт, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Ж/д станция примерно в 2 км, магазин около 4 км, до школы — порядка 15 км.
ЭКОФорест — коттеджный посёлок во Всеволожском районе у Нового Токсово, 25 км от КАД на север. Лесной воздух и тишина в получасе от города: рядом озёра и зелёные массивы, без ощущения «дальней дачи». Земля под дачное строительство (ДНП), участки примерно от 6 до 13 сот. и от 1,08 млн ₽ (от 180 тыс. ₽ за сотку). На территории — уличное освещение, охрана и пожарный водоём; из сетей — электричество от Ленэнерго (около 15 кВт) и зимний водопровод с возможностью подключения. Без обязательного подряда. Аптеки и продуктовые магазины в окрестных населённых пунктах — порядка 15 минут; на границе локации — озеро Воякоярви.
Мичурино Парк — коттеджный посёлок в Приозерском районе у посёлка Мичурино, 75 км от КАД на север. Место в хвойном лесу: дальше от города, зато тише и с собственным парком внутри территории. Земля в статусе СНТ (дачное хозяйство, с возможностью прописки), участки примерно от 6 до 20 сот. и от 1,1 млн ₽. На территории — лесопарк с экотропами и детская площадка; из сетей — свет 15 кВт, центральная вода от артезианских скважин, открытый дренаж дорог и автономная канализация. Без обязательного подряда. До Ельчинского озера около 1 км, до Мичуринского — порядка 6 км; курорт Давинчи Парк примерно в 10 минутах, Игора — около 20 минут.
Панорамный — коттеджный посёлок во Всеволожском районе в деревне Кискелово, 20 км от КАД на север. Посёлок стоит на холмистом рельефе: из многих точек открываются виды на лес и окрестности, при этом до Лесколово — около 2 км. Земля в статусе СНТ, участки примерно от 6 до 11 сот. и от 1,2 млн ₽ (открытые лоты). На территории — дороги из асфальтовой крошки, уличное освещение, охрана и пожарный водоём; из сетей — электричество от Ленэнерго (~15 кВт), индивидуальная скважина и магистральный газ с возможностью подключения. Без обязательного подряда. В Лесколово — магазины, аптеки, кафе и рестораны; посёлок граничит с лесной зоной.
Коробицыно-Скай — коттеджный посёлок в Выборгском районе на Карельском перешейке, 65 км от КАД на север. Участки на возвышенности около 100 м над уровнем моря: холмистый рельеф, виды на лес и поля, рядом озёра и горнолыжные склоны. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 8 до 20 сот. и от 1,2 млн ₽ (от 150 тыс. ₽ за сотку). На территории — щебёночные дороги с дренажно-ливневой системой, охрана и пожарный водоём; из сетей — электричество от Ленэнерго, водопровод и магистральный газ с возможностью подключения. Без обязательного подряда. До посёлка Коробицыно около 5 км, до курортов «Красное Озеро», «Золотая Долина» и «Снежный» — порядка 3 км.
Десятое Королевство — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, 35 км от КАД на запад. Смешанный лес и спокойный западный выезд: не курорт у воды, зато с обжитой инфраструктурой рядом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 сот. и от 1 312 998 ₽ (от 218 833 ₽ за сотку). На территории — твёрдые дороги, две детские площадки, велодорожки, освещение, парк и пожарные водоёмы; из сетей — свет 15 кВт и магистральный газ. Без обязательного подряда. В пешей доступности — магазин, школа, детский сад и МФЦ.
Ропша.Life — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, 24 км от КАД на юг. Спокойный формат с подрядом на строительство дома. Земля СНТ, участки примерно от 6 сот. и от 1,5 млн ₽. На территории — КПП с охраной, детская и спортивная площадки, зона променада и пункт выдачи Ozon; коммуникации — центральный свет, своя вода и автономная канализация, без газа. Формат с подрядом. Автобусная остановка — около 1,6 км, магазин — порядка 2,2 км, до детского сада — около 10 км.
Медовый Берег — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 80 км от КАД на запад. Около 300 метров до озера Красногвардейское — место с водой и тихим загородным ритмом. Земля в статусе СНТ, примерно от 6 сот. и от 1,5 млн ₽; регистрация возможна. На территории — детская площадка, гостевая парковка, забор по периметру и дороги ЩПС; из сетей — свет 15 кВт, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 1,3 км, до магазина — порядка 2,5 км, школа — около 8 км.
Земляничное Озеро (Грузино Сити) — коттеджный посёлок во Всеволожском районе у деревни Никитилово, 45 км от КАД на север. Место с озёрным характером: дальше от города, зато спокойнее. Земля ДНП, участки примерно от 5 сот. и от 1,5 млн ₽. На территории — асфальтовые дороги; доступна постоянная регистрация. Свет 15 кВт, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Автобусная остановка примерно в 600 м, магазин около 700 м, поликлиника — порядка 2,6 км.
Славно-Забавно в Гатчинском районе — 25 км от КАД на юг. Спокойное пригородное место с озером и ощущением «на природе», но без дальнего выезда. СНТ примерно от 6 сот. и от 1,6 млн ₽. На территории — гравийные дороги, детская площадка, озеро, периметр с гиттер-сеткой и видеонаблюдение на общих зонах; можно оформить постоянную регистрацию. Свет 15 кВт, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка примерно в 600 м, школа около 2 км, магазин — меньше километра.
Ломоносовское Подворье — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, 14 км от КАД на запад. Ближе к Петергофу и западному направлению, без дальнего выезда. Земля СНТ, примерно от 6 сот. и от 1,6 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — дороги из ЩПС, детская площадка, КПП с охраной и видеонаблюдение; сети — свет 15 кВт, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка почти у посёлка, до магазина около 3,4 км, до аптеки — порядка 4,5 км.
Приозёрье — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 64 км от КАД на запад. Удалённое тихое место в сторону озёрной стороны Карельского перешейка. Участки ДНП примерно от 5,3 сот. и от 1,7 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — интернет и охрана; из сетей — центральный свет, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин — около 1,2 км, автобусная остановка — порядка 4,5 км, до детского сада — около 6,3 км.
Невелички — коттеджный посёлок в Гатчинском районе, 30 км от КАД на юг. Место спокойное: южное направление без ощущения глуши — рядом остановка и привычные маршруты. Участки в статусе СНТ, примерно от 6 сот. и от 1,8 млн ₽. На территории — гравийные дороги, детская площадка, уличное освещение, шлагбаум и видеонаблюдение; можно оформить постоянную регистрацию. Из сетей — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Формат с подрядом на строительство. Остановка почти у въезда, до магазина около 1,8 км, школа и детский сад — примерно в 6–7 км.
Семейные ценности — коттеджный посёлок в Тосненском районе, 39 км от КАД на юг. Дальше от города, чем ближайшие пригороды, зато тише и проще по ощущению места. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 сот. и от 1,8 млн ₽. Можно оформить постоянную регистрацию; из сетей — центральный свет, своя вода и автономная канализация, без газа. Без обязательного подряда. Магазин буквально рядом, до остановки около 1,3 км, до ж/д станции — порядка 2,6 км.
Yard Village — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, 3 км от КАД на юг. Почти у кольца: ближе к городу, но со своим двором и зоной отдыха. Земля СНТ, участки примерно от 6 сот. и от 1,9 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, оптоволокно Viva, детская площадка, видеонаблюдение и зона отдыха; можно оформить постоянную регистрацию. Центральный свет, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин примерно в 3,7 км, поликлиника около 4 км, до школы — порядка 8 км.
Русская Усадьба — коттеджный посёлок в Гатчинском районе, 25 км от КАД на юг. Комфортная дистанция до города: не совсем «за кольцом», но уже со своим спокойным темпом. Участки СНТ примерно от 6,7 сот. и от 1,9 млн ₽. На месте — шлагбаум с постом охраны и детская площадка; доступна постоянная регистрация. Коммуникации: свет 15 кВт, газ, центральная вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка примерно в километре, школа и поликлиника — около 2 км.
Корккина Парк во Всеволожском районе — всего 12 км от КАД на восток. Удобный выезд к городу, при этом своя охраняемая территория. Участки ДНП примерно от 6,5 сот. и от 1,9 млн ₽. На территории — два КПП, гостевая парковка и свой магазин; из сетей — центральный свет и газ, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 2,5 км, до школы — порядка 4 км.
Павловская Ривьера — коттеджный посёлок в Гатчинском районе, 38 км от КАД на юг. Место с уклоном в природу: пляж и эко-тропа задают спокойный загородный тон. Участки в статусе ДНП, примерно от 6 сот. и от 1,9 млн ₽. На территории — дороги из асфальтовой крошки, оптоволокно, детская площадка, пляж, эко-тропа и гостевая парковка. Из сетей — центральный свет, газ, своя вода и автономная канализация. Формат с подрядом на строительство. Остановка примерно в 500 м, магазин — около 800 м, школа — порядка 1,6 км.
Победа Хутор — коттеджный посёлок в Выборгском районе у одноимённого посёлка Победа, 63 км от КАД на север. Место тихое, дальше от города, со своим размеренным ритмом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 сот. и от 2 млн ₽. Коммуникации: свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Автобусная остановка — около 1,3 км, магазин — порядка 2,2 км, до детского сада — около 10 км.
Загородный клуб Симо — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе у урочища Симаногонт, всего 1 км от КАД на запад. Почти у кольца: свой парк и клубный ритм рядом с городом. Земля ДНП, участки примерно от 5 сот. и от 2 млн ₽. На территории — собственный парк, зона барбекю, гостевая парковка, детская и спортивная площадки, оптоволоконный интернет. Центральный свет, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин примерно в 3,6 км, поликлиника около 4 км, до автобусной остановки — порядка 4,6 км.
Коркинский ручей — коттеджный посёлок во Всеволожском районе у Колтушей, 19 км от КАД на восток. Ближе к городу, чем многие «дальние» варианты, с понятным выездом на Мурманское. Земля ДНП, участки примерно от 6 сот. и от 2 млн ₽. На территории есть высокоскоростной интернет, можно оформить постоянную регистрацию; из сетей — свет 15 кВт, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До магазина около 2 км, до остановки и школы — порядка 5 км.
Усадьба в Екатериновке — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 29 км от КАД на север, в Куйвозовском сельском поселении. Спокойный северный выезд без городской суеты. Земля в формате ДНП, участки примерно от 6,4 сот. и от 2 млн ₽; можно оформить постоянную регистрацию. Сети — свет 15 кВт, центральная вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка автобуса совсем рядом — около 700 м, до магазина порядка 2 км, детский сад — примерно в 5,5 км.
Левада — коттеджный посёлок во Всеволожском районе у Лехтуси, 31 км от КАД на север. Спокойный северный пригород без суеты кольца. Участки ДНП, примерно от 7,8 сот. и от 2 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — асфальт и ограждение периметра; интернет подключают сами через провайдера. Сети — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Детский сад, магазин и поликлиника — в пределах километра, остановка чуть дальше.
Левада-2 у Лехтуси во Всеволожском районе — те же 31 км от КАД на север. Формат рядом с Левадой, но со своим набором участков. Земля ДНП, примерно от 6 сот. и от 2 млн ₽; возможна постоянная регистрация. Здесь асфальт и ограждение периметра, интернет собственники подключают сами через провайдера; сети — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До магазина около километра, до остановки — чуть больше, детский сад в пределах 5 км.
Ладога-Village — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 50 км от КАД на восток, в сторону Ладоги. Место спокойнее и дальше от города — со своим темпом жизни. Участки ДНП, примерно от 6,3 сот. и от 2 млн ₽. На территории — асфальтовые дороги, пост охраны, детские и спортивные площадки; из сетей — свет 15 кВт, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки меньше километра, магазин рядом, до ж/д станции — около 3 км.
Тишь да гладь — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 92 км от КАД на север. Название совпадает с настроением: далеко от кольца, тихо и без городской суеты. Земля ДНП, участки примерно от 13 сот. и от 2 млн ₽. На месте — дороги из ЩПС, КПП с охраной и детская площадка; доступна постоянная регистрация. Свет 15 кВт, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Автобусная остановка примерно в 600 м, магазин около 3 км, поликлиника — порядка 3,5 км.
Графская Усадьба — экопосёлок в Гатчинском районе, 17 км от КАД на юг. Лесной ландшафт рядом с Пушкином и Павловском: южный выезд с коротким плечом до города и своим тихим ритмом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 8 сот. и от 2 023 998 ₽ (от 337 333 ₽ за сотку). На территории — современный детский городок; без обязательного подряда. До Пушкина и Павловска заявляют порядка 5 минут; рядом — детские сады, школы и бассейны.
Киссолово — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 14 км от КАД на север по Новоприозерскому шоссе. Холмистая местность между сосновым лесом и рекой: ближе к городу, чем многие северные КП, со своим обжитым ритмом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 11,94 сот. и от 2,1 млн ₽. На территории — асфальтовые дороги, детские и спортивные площадки, футбольное поле; из сетей — свет 10 кВт, магистральный газ, центральная вода и канализация, подземный дренаж. Без обязательного подряда. Рядом направление Токсово и инфраструктура Всеволожского района.
Северная Миля — коттеджный посёлок во Всеволожском районе у деревни Проба, 22 км от КАД на восток по Дороге жизни. Ближе к городу и к Ладоге: смешанный лес вокруг и понятная логистика электричкой. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 8 сот. и от 2 152 128 ₽ (от 358 688 ₽ за сотку). На территории — закрытый въезд со шлагбаумом и видеонаблюдение; из сетей — свет 15 кВт от Ленэнерго и подключение к газовой магистрали. Без обязательного подряда. До ж/д станции — около 620 м, магазин — порядка 200 м; до Ладожского озера заявляют около 15 км.
Отрадная бухта 2.0 — коттеджный посёлок в Приозерском районе, 108 км от КАД на север. Северный карельский край с уклоном в воду: пирс и слип для лодок задают характер места. Участки в статусе ДНП, примерно от 6,6 сот. и от 2,2 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, оптоволокно, зона отдыха, пирс и слип; можно оформить постоянную регистрацию. Из сетей — свет 15 кВт, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки и магазина около 2,3 км, детский сад — примерно в 8 км.
Всеволожская Губерния — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 15 км от КАД на восток. Ближе к городу, чем многие северные посёлки: до кольца рукой подать, внутри — свой размеренный ритм. Земля СНТ, участки примерно от 6 сот. и от 2,5 млн ₽. На месте — круглосуточная охрана; можно оформить постоянную регистрацию. Сети: центральный свет, автономный газ, центральная вода и автономная канализация. Формат с подрядом на строительство. До автобусной остановки около 400 м, до ж/д станции — порядка 700 м, школа и детский сад примерно в 1,4 км.
Сосновские Озера Forest Lounge — коттеджный посёлок комфорт-класса на Карельском перешейке, 67 км от КАД на север. Сосновый лес и берег лесного озера: дальше от кольца, зато с пляжем и спокойным дачным ритмом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 9,38 сот. и от 2 532 600 ₽. На территории — детские и спортивные площадки, зоны отдыха, оборудованный пляж; из сетей — свет 15 кВт и круглогодичный водопровод. Без обязательного подряда. До ж/д станции Сосново — рядом; в около 700 м — Малое и Большое Продольное озёра, до курорта Игора — порядка 10 км.
Елкино — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе у деревни Черемыкино, 28 км от КАД на запад. Не самый дальний выезд: удобно добираться и машиной, и автобусом. Земля в формате ДНП, участки примерно от 12 сот. и от 2,8 млн ₽. На месте — высокоскоростной интернет; сети: центральный свет и вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка и магазин буквально в нескольких минутах пешком; детский сад — около 10 км.
Ягодное Club — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе у деревни Малое Коновалово, всего 3 км от КАД на запад. Близко к городу: удобно добираться, при этом свой загородный формат. Земля ДНП, участки примерно от 9,5 сот. и от 2,9 млн ₽. На месте — широкие внутренние проезды и оптоволоконный интернет; доступна постоянная регистрация. Свет 15 кВт, своя вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Автобусная остановка примерно в 200 м, школа около 3 км, до детского сада — порядка 7,5 км.
Павлов\`SKY — коттеджный посёлок в Пушкинском районе, 29 км от КАД на юг, рядом с Павловском. Южное направление ближе к городу: удобно совмещать загородный ритм с поездками в Петербург. Участки в статусе СНТ, примерно от 5,5 сот. и от 2,9 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, высокоскоростной интернет, детская и спортивная площадки, большая рекреационная зона и своё мобильное приложение; можно оформить постоянную регистрацию. Из сетей — свет 15 кВт, газ и центральная вода. Без обязательного подряда. До магазина около 1,4 км, детский сад — примерно в 2,7 км, ж/д станция — порядка 5 км.
Репино Скай — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 25 км от КАД на север. Спокойный дачный формат недалеко от Выборгского шоссе. Земля СНТ, участки примерно от 6,5 сот. и от 3 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — гравийные дороги, освещение, забор по периметру, видеонаблюдение и гостевая парковка; из сетей — свет 5 кВт, центральная вода и автономная канализация, без газа. Без обязательного подряда. До остановки около 1,7 км, до детского сада — порядка 5,4 км, магазин — примерно 2,7 км.
Кузнечики Club стоит в Ломоносовском районе у деревни Кузнецы — буквально 1 км от КАД на запад. Посёлок рядом с городом, без долгой дороги по трассе. Земля в статусе ДНП, примерно от 7,7 сот. и от 3 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На участке посёлка — асфальтированные дороги, оптоволокно и охрана; сети — свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка почти у въезда, до школы около 3,5 км, до магазина — порядка 3,4 км.
Александровский Посад — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, всего 4 км от КАД на юг. Ближе к городу, чем многие дачные направления: удобно и до Питера, и для спокойной жизни за кольцом. Участки в статусе ДНП, примерно от 8 сот. и от 3 млн ₽. На территории — асфальтированные и гравийные дороги, эко-тропа, спортивная площадка, уличное освещение и гостевая парковка; можно оформить постоянную регистрацию. Из сетей — свет 15 кВт, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка автобуса в пятистах метрах, школа — около двух километров, магазин чуть ближе.
Мечта-2 во Всеволожском районе — 20 км от КАД на восток, чуть ближе к городу, чем соседние очереди. Спокойный формат с собственными водоёмами и гостевыми парковками. Участки ДНП примерно от 6,1 сот. и от 3 млн ₽; регистрация возможна. На территории — асфальтированные дороги, детские и спортивная площадки; из сетей — центральный свет, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин примерно в 4,9 км, школа — около 9 км, детский сад — порядка 9,8 км.
Мечта — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 23 км от КАД на восток, в сторону Колтушей. Место с пляжем и площадками для детей и спорта. Земля в статусе ДНП, примерно от 6 сот. и от 3 млн ₽; постоянную регистрацию оформить можно. По территории — дороги из асфальтовой крошки и свой магазин; из сетей — центральный свет, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До магазина около 4,9 км, до школы — порядка 8,8 км, детский сад чуть дальше.
Суходольские усадьбы — коттеджный посёлок бизнес-класса в Приозерском районе, 90 км от КАД на север. Первая линия Суходольского озера среди вековых сосен: дальше от кольца, зато с пляжем, пирсом и своим спокойным ритмом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 10 до 76 сот. и от 3 млн ₽ (от 300 тыс. ₽ за сотку). На территории — охрана и КПП, гостевая парковка, песчаный пляж, охраняемый пирс, детская площадка, дороги с твёрдым покрытием и освещение; из сетей — свет 15 кВт и центральная вода от скважин посёлка. Без обязательного подряда. Вокруг — сосновый лес и берег Суходольского озера.
Маколин Парк — коттеджный посёлок в Приозерском районе у посёлка Гречухино, 97 км от КАД на север. У первой линии Комсомольского озера: тише и дальше от города, зато с берегом, сосновым бором и своим спокойным ритмом. Земля в статусе СНТ, участки примерно от 11 сот. и от 3 млн ₽. На территории — дороги с покрытием, уличное освещение, охрана, песчаный пляж и прибрежная зона с эко-тропами; из сетей — свет 15 кВт, центральная вода от скважин посёлка, автономная канализация и оптоволокно. Без обязательного подряда. До ж/д станции Громово — порядка 13 км.
Остаповка — коттеджный посёлок в Приозерском районе, 109 км от КАД на север. Далеко от города — место для тех, кому важнее тишина и карельский воздух, чем ежедневные поездки в центр. Участки в статусе ДНП, примерно от 8 сот. и от 3 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, КПП с охраной, уличное освещение и аллеи для прогулок. Из сетей — свет 15 кВт, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки и магазина около 3 км, детский сад — примерно в 8 км.
Белоостровская Высота — коттеджный посёлок во Всеволожском районе у Белоострова, около 20 км от КАД на север. Курортное направление: до Сестрорецка порядка 8 км, вокруг — парки, леса и озёра. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 до 10 сот. и от 3,06 млн ₽ (от 510 тыс. ₽ за сотку). На территории — дороги из асфальтовой крошки (в строительстве), детская площадка, охрана и пожарный водоём; из сетей — электричество от Ленэнерго и зимний водопровод с возможностью подключения. Без обязательного подряда. До Сестрорецка около 8 км; съезд с Выборгского шоссе — порядка 35 минут езды по заявке застройщика.
Ярвино — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 70 км от КАД на запад. Дальше от города — спокойнее, с развитой территорией внутри посёлка. Земля СНТ, участки примерно от 8,3 сот. и от 3,2 млн ₽. На месте — асфальтированные дороги, КПП, детские и спортивные площадки, здание администрации и свой продовольственный магазин. Свет 10 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Автобусная остановка примерно в 700 м, магазин снаружи около 1,7 км, детский сад — порядка 4 км.
Белкино — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 40 км от КАД на север. Место спокойное: не у кольца, зато с понятным загородным ритмом. Участки ДНП примерно от 7,7 сот. и от 3,6 млн ₽. Дороги из щебеночно-песчаной смеси, детский сад и школа — в пяти минутах; прописку оформить можно. Сети: свет 15 кВт, центральная вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин примерно в трёх километрах, остановка рядом с ним, поликлиника — около четырёх.
Крокусы — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 13 км от КАД на восток. Ближе к городу, с закрытым периметром и спокойной жилой средой. Участки ДНП примерно от 13,7 сот. и от 3,6 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, КПП с единым охраняемым периметром, видеонаблюдение и зона отдыха; можно оформить постоянную регистрацию. Сети: свет 15 кВт, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До магазина около километра, до остановки и школы — порядка 3 км.
Мечта-3 — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 33 км от КАД на восток. Чуть дальше от кольца, зато тише и с охраняемой территорией. Участки ДНП примерно от 9,9 сот. и от 3,8 млн ₽; постоянную регистрацию оформить можно. По дорогам — асфальтовая крошка; из сетей — центральный свет, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До магазина около 5,8 км, до школы — порядка 8 км, детский сад — около 9,8 км.
Бариново — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 41 км от КАД на север. Северное направление с загородным темпом — не у кольца, но и не совсем глушь. Формат земли — ДНП, примерно от 6,1 сот. и от 3,9 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, детская площадка, уличное освещение, зона отдыха и гостевая парковка; регистрацию оформить можно. Сети: свет 15 кВт, автономный газ, центральная вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 2,5 км, магазин чуть дальше, детский сад — порядка девяти.
ПриЛЕСный 2.0 — коттеджный посёлок во Всеволожском районе в Колтушском поселении, 28 км от КАД на восток. Лесной характер места и умеренная удалённость от города. Участки ДНП примерно от 10,6 сот. и от 4 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — дороги из щебёночно-песчаной смеси, оптоволокно, детская и спортивная площадки, комьюнити-центр и прогулочная зона с водоёмом; из сетей — свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка почти у входа — около 200 м, магазин — порядка 0,7 км, до школы — около 6,8 км.
Лебяжий Берег — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 50 км от КАД на север. Здесь акцент на воде и отдыхе: пляж и своя атмосфера берега. Участки ДНП, примерно от 6,5 сот. и от 4,1 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На территории — детская площадка, бассейн с лаундж-зоной, пляж, корт для падел-тенниса и шлагбаум; из сетей — свет 15 кВт, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Магазин и остановка рядом, до детского сада — около 5,7 км.
Северное сияние — коттеджный посёлок во Всеволожске, 21 км от КАД на север. Ближе к городу и к привычной инфраструктуре Всеволожска, без ощущения «глуши». Участки ДНП примерно от 0,07 сот. и от 4,3 млн ₽, формат с подрядом на строительство. На территории — асфальт, оптоволокно, детская и спортивная площадки, гостевая парковка; доступна постоянная регистрация. Сети: свет 15 кВт, газ, центральная вода, автономная канализация. Школа и детский сад примерно в 2,3 км, магазин и ж/д станция — около 2 км.
Малиновые вечера — коттеджный посёлок в Ломоносовском районе у деревни Дятлицы, 20 км от КАД на юг, за Ропшей. Посёлок давно обжит: здесь живут круглый год, а в продаже остались последние участки. Земля в статусе ДНП, участки от 12 до 28,65 сот., от 4,4 млн ₽. Газ и свет 15 кВт подведены к каждому участку и входят в цену, воду берут из своей скважины, стоки чистит своя станция. Улицы заасфальтированы и освещены, территорию охраняют, на въезде два магазина и кафе. Внутри — озеро с песчаным пляжем, футбольное поле, теннисный корт, зимой заливают каток. Можно прописаться. Без обязательного подряда. До остановки в Дятлицах около 800 м. Школа и детский сад — в соседних Гостилицах, от КПП туда возит бесплатный школьный автобус. До лесной тропы — пять минут пешком.
Усадьба в Кавголово во Всеволожском районе — 17 км от КАД на север. Место ближе к городу, с привычным ритмом северного направления. Участки ДНП около 9 сот., цены от 4,6 млн ₽. На территории — дороги из асфальтовой крошки, детские площадки и шлагбаум; из сетей — свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки и детского сада меньше километра, магазин — примерно в 1,4 км.
Крылья Подгорного — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 60 км от КАД на север. Место с водой в характере: гавань с пирсом для катеров и спокойный северный выезд. Участки СНТ примерно от 6,1 сот. и от 5 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, оптоволоконный интернет, КПП с охраной, детская и спортивная площадки; из сетей — свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 2,5 км, до детского сада — порядка 3 км, до магазина — около 4 км.
Сосновый пляж в Выборгском районе — около 100 км от КАД на север, ближе к побережью Финского залива. Место для тех, кто готов ехать дальше ради воды и тишины. ДНП примерно от 21,6 сот. и от 5 млн ₽. На территории — асфальт, оптоволокно, КПП с охраной, детская площадка и пирс; можно оформить постоянную регистрацию. Свет 15 кВт, центральная вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. До ж/д станции около 5 км, магазин и поликлиника — порядка 7 км.
Линтулово — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 38 км от КАД на север. Место с лесным характером: парк, пруд и ощущение загородной тишины. Участки ДНП, примерно от 7,7 сот. и от 5 млн ₽; можно оформить постоянную регистрацию. На территории — асфальтированные дороги, оптоволокно, пруд, площадки отдыха и лесной парк; из сетей — свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 1,2 км, до магазина — порядка 3 км.
ПриЛЕСный Стиль — коттеджный посёлок во Всеволожском районе, 28 км от КАД на восток. Спокойный лесной пригород с закрытой территорией. Земля ДНП, участки примерно от 11,5 сот. и от 6 млн ₽; возможна постоянная регистрация. На месте — асфальтированные дороги, оптоволокно, КПП с охраняемым периметром, сквер, детская и спортивная площадки; коммуникации — свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки около 1,2 км, до магазина — порядка 1,3 км, до школы — около 6 км.
Карелин Парк во Всеволожском районе — 37 км от КАД на север, среди берёзовой рощи. Место спокойное, а повседневные удобства рядом. Земля СНТ, участки примерно от 7,6 сот. и от 6,9 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, оптоволоконный интернет, детский городок приключений и гостевая парковка; можно оформить постоянную регистрацию. Сети: центральный свет, газ и вода, автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка примерно в километре, магазин и поликлиника — около 1,4 км.
Еловая Усадьба — коттеджный посёлок в Выборгском районе у Рощина, 51 км от КАД на север. Спокойный северный выезд: лесной фон и близость к посёлку с привычной инфраструктурой. Участки СНТ примерно от 11,8 сот. и от 10 млн ₽. На территории — асфальт в два слоя, охрана круглосуточно, детские и спортивные площадки; сети: свет 15 кВт, газ, центральная вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. До остановки меньше километра, сад и магазин — в пределах полутора километров.
Петергофские дачи — коттеджный посёлок в Петродворцовом районе у Петергофа, 25 км от КАД на запад. Западное направление ближе к городу и паркам: удобно для тех, кто хочет загородный дом без долгой дороги. Участки в статусе ДНП, примерно от 11,4 сот. и от 13,7 млн ₽. На территории — асфальтированные дороги, высокоскоростной интернет, озеленение, велосипедные дорожки, спортивная площадка, зона отдыха и уличное освещение; можно оформить постоянную регистрацию. Из сетей — свет 12 кВт, газ, центральная вода и центральная канализация. Без обязательного подряда. Остановка примерно в 500 м, школа и ж/д станция — около 2–2,5 км.
Форест Вилладж — коттеджный посёлок в Выборгском районе у Ленинского, 20 км от КАД на север. Посёлок строят вокруг воды: через территорию идёт канал длиной 3 км, рядом — искусственный водоём. Из 271 участка 184 смотрят на воду. Земля в статусе ДНП, участки от 11,5 сот. и от 37,95 млн ₽. Можно взять участок под свой проект или с подобранным проектом дома, есть вариант с подрядом. Архитектурный регламент обязателен для всех: он задаёт вид дома, заборов и место застройки. На территории — КПП, пешеходные мосты, 16 км веломаршрутов, пляж, детские площадки и лодочная станция; из сетей заявлены свет, газ и водопровод. В 200 м от посёлка — детский сад с начальной школой. До станции Репино около 5 км, до Зеленогорска — 12 км.
Репинские озера — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 23 км от КАД на север. Просторные участки и благоустроенная территория ближе к Карельскому перешейку. Формат ДНП, земля примерно от 20,4 сот. и от 40,8 млн ₽. На месте — асфальтированные дороги, оптоволокно, КПП 24/7, ограждение периметра, освещение, зоны променада, детская и спортивная площадки; сети — свет 15 кВт, газ, своя вода и автономная канализация. Без обязательного подряда. Остановка — около 1,2 км, магазин — порядка 1,9 км, до детского сада — около 4,6 км.
Комсомольское — коттеджный посёлок в Приозерском районе. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 7 сот.. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Нева-Да! — коттеджный посёлок в Всеволожском районе. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 7 сот.. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Семь Ручьёв — коттеджный посёлок в Всеволожском районе, 11 км от КАД на восток. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Северная жемчужина — большое садоводство во Всеволожском районе, между Песочным и Белоостровом, 11 км от КАД на север. Участки стоят в сосновом лесу, а до города близко: от метро «Проспект Просвещения» маршрутка идёт 18–25 минут. Это СНТ примерно на 1000 участков. Землю садоводство арендует у государства до 2057 года, участки можно приватизировать. Застройщик свои продажи завершил, теперь участки продают владельцы. В посёлок заведены свет — по 5 кВт на участок — и газ, проложен оптоволоконный интернет, канализация у каждого своя. Дороги частью в твёрдом покрытии, частью песчаные. Охрана круглосуточная, въезд по пропускам. Есть детские и спортивные площадки, зимой заливают каток. Ближайшая ж/д станция — Песочная. Через Песочный ходит автобус №315 до Белоострова и Сестрорецка.
Терра — коттеджный посёлок в Всеволожском районе, 18 км от КАД на север. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 6 сот.. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Балтийская слобода — большой коттеджный посёлок в Ломоносовском районе, сразу за деревней Дятлицы, 20 км от КАД на юг. Соседи — «Малиновые вечера»: въезд к обоим посёлкам с одной дороги. Земля в статусе ДНП, около 800 участков в двух очередях, по 10–18 сот. Застройщик свои продажи завершил, участки теперь продают владельцы. К участкам подведены газ и свет до 10 кВт, воду берут из своей скважины, стоки чистит локальная станция. Дороги из асфальтовой крошки, улицы освещены, по периметру забор, на въезде КПП со шлагбаумом. Во второй очереди — озеро около 2,5 га, на берегу деревянная часовня. Без обязательного подряда. Школы, детские сады, поликлиника и магазины — в Ропше и Гостилицах. До Ропши около 10 км по дороге.
Лоси — коттеджный посёлок в Всеволожском районе, 30 км от КАД на север. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Голубые озёра — садоводство «Союз» в Гатчинском районе у деревни Замостье, 55 км от КАД на юг по Киевскому шоссе. Посёлок стоит на берегу бывших песчаных карьеров: теперь это водоём больше 40 га и глубиной до 10 м. Вокруг сосновые и еловые леса, в 2,5 км течёт Оредеж. Земля в статусе СНТ, прописка возможна. Участки примерно от 9 сот., цена — от 80 тыс. ₽ за сотку; в продаже последние 15 участков. Территория закрыта, есть видеонаблюдение и ночное освещение, вывозят мусор и чистят снег. Свет — 15 кВт до границы участка, воду берут из своей скважины, общую пока только планируют. Подряд не обязателен. За продуктами ездят в Выру, это 4 км. Детский сад и школа — в Рождествено, в 7–8 км; станция и ещё несколько школ — в Сиверском.
Адмирал — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 67 км от КАД на север. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 15 сот.. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Лесная гавань — коттеджный посёлок в Выборгском районе, 67 км от КАД на запад. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат без обязательного подряда. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Феликсово — коттеджный посёлок в Всеволожском районе, 76 км от КАД на восток. Спокойное направление для жизни за городом. Земля в статусе ДНП, участки примерно от 10 сот.. Открытой цены участков на сайте на момент сбора не публиковали в открытом виде. Формат с подрядом на строительство. Подробности и актуальные лоты — на официальном сайте посёлка.
Отрадная бухта — коттеджный посёлок в Приозерском районе, 108 км от КАД на север. Он стоит на первой линии озера Отрадное, среди карельского леса. Строила его компания «ФАКТ»; по соседству — её же «Отрадная бухта 2.0». Земля в статусе ДНП, участки от 11,9 до 26,7 сот., без подряда. Посёлок достроен, у застройщика проект числится реализованным, открытых цен нет. На территории — дороги из асфальтовой крошки, светодиодное освещение, КПП и охрана, гостевая парковка, детская площадка и свой берег с пирсом, спуском для лодок и пляжем. К участкам подведены свет 15 кВт и центральный водопровод; очистные и газгольдер ставят за свой счёт. Школы, детские сады, магазины и больница — в посёлке Громово, в 10–15 минутах на машине. Автобусная остановка — в 600 м.